SÃO PAULO — Flávio Bolsonaro usou, na primeira quinzena de agosto, um apartamento na Vila Nova Conceição, na zona sul de São Paulo, como base para atividades de sua campanha presidencial. O imóvel havia pertencido a Fabiano Zettel, cunhado de Daniel Vorcaro, e passou a ser utilizado meses depois de ser vendido a uma empresa ligada ao advogado Willer Tomaz.
Moradores do edifício l’Adresse relataram a presença do candidato e de agentes da Polícia Legislativa no prédio. Durante a permanência no local, Flávio teria se reunido com integrantes da equipe, gravado vídeos para o horário eleitoral, participado de podcasts e cumprido compromissos na região da Faria Lima.
O apartamento tem 158,87 metros quadrados, três vagas de garagem e varanda. O comitê de campanha ficava na Avenida República do Líbano, a cerca de cinco minutos de carro do edifício. Flávio se deslocava até lá para atividades como gravações de transmissões de campanha.
Compra e venda do imóvel
Zettel comprou a unidade em 17 de abril de 2025 por R$ 5,5 milhões. Em 10 de fevereiro deste ano, vendeu o imóvel por R$ 3,5 milhões à WT Administração de Imóveis e Bens, empresa do advogado Willer Tomaz. A diferença nominal foi de R$ 2 milhões, aproximadamente 36% do valor pago na compra.
A escritura foi registrada em 4 de março, na mesma data em que Zettel foi preso na terceira fase da Operação Compliance Zero. O registro ocorreu depois de o Supremo Tribunal Federal determinar o bloqueio dos bens dele.
Policiais legislativos à paisana fizeram varreduras em áreas comuns e circularam pelo edifício, segundo moradores. Uma funcionária de uma escola próxima também confirmou a movimentação de veículos usados pelos agentes. Moradores pediram ao síndico acesso às câmeras, mas receberam a informação de que as gravações tinham sido apagadas acidentalmente. O síndico não respondeu aos questionamentos sobre o episódio.
Uma influenciadora que morou no apartamento quando ele ainda pertencia a Zettel confirmou que o empresário frequentava o local durante suas estadias em São Paulo.
Tomaz negou inicialmente que Flávio tivesse usado o imóvel. Depois, afirmou que não conhecia Zettel nem Vorcaro e que nunca manteve qualquer “relação pessoal, comercial ou societária” com os dois. A nota não citou Flávio. A assessoria do senador disse que ele havia ficado apenas em hotéis da região e não respondeu quando questionada sobre o uso do apartamento.
Relações e investigações
Relatórios da Polícia Federal sobre o Banco Master apontam que Vorcaro exercia controle sobre pagamentos feitos por empresas registradas em nome de Zettel. Em um dos documentos, investigadores disseram estar “cabalmente constatado” que Zettel atuava como interposta pessoa, ou laranja, do banqueiro.
Tomaz não é investigado no caso Master. O advogado aparece em um inquérito sobre fraudes no INSS. A relação dele com Flávio inclui consultas sobre a defesa do senador no caso das rachadinhas, articulações ligadas a indicações para tribunais superiores e viagens de lazer.
Tomaz também esteve ligado a imóveis e bens usados por Flávio. Em fevereiro, o senador comemorou os 12 anos da filha caçula em uma casa em Angra dos Reis pertencente a uma empresa do advogado. A propriedade é administrada pela Prime You, empresa de compartilhamento de bens de luxo da qual Vorcaro foi sócio até setembro de 2025. Por meio da Prime You, Tomaz também teve participação em um jato Legacy 650 que contou com Vorcaro entre os proprietários.
Tomaz afirmou que tratou diretamente com executivos e integrantes da área comercial da Prime You, sem intermediação de Vorcaro. Ele possui outros dois imóveis em Angra dos Reis, onde Flávio mantém atuação política e é autor de um projeto que flexibiliza regras de licenciamento ambiental para empreendimentos turísticos.
O senador também frequentou durante anos outra casa de Tomaz em Ilha Comprida, alvo de disputa judicial. Flávio foi arrolado como testemunha do advogado no processo. A controvérsia envolve direitos sobre o imóvel adquiridos por Alencar Silveira Júnior e pela Sport 70, sociedade do jogador Richarlison com seu antigo agente Renato Velasco.
